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本书从合同法律基础和工程招投标的基本知识入手，根据*的法律法规和合同示范文本编写,本书共分11章，主要内容包括：建设工程招投标与合同管理概述、合同法律基础、合同法律制度、建设工程招标投标管理，建设工程勘察设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同、建设工程采购合同、建设工程合同索赔管理、国际常用的施工合同文本、合同争议的解决。在各个章节中坚持理论教学与例题、案例教学相结合，通过例题练习、案例分析强化理论知识点学习和理解，突出应用性与操作性,便于读者掌握和运用。教材内容和例题、习题融入了大量国家注册执业资格考试的内容。有助于本书的读者理解和掌握执业资格考试相关法规和合同管理内容。本书给教师提供配套精心制作的PPT课件、教材电子版讲义、课后习题和案例习题及答案电子版。本书可作为高等教育工程管理及土木工程相关专业本科教材，也可作为高等院校其他工程建设类学生教学和建筑类高等职业技术教育教材,可供从事工程招投标与合同管理的相关从业人员学习参考。

第1章建设工程招投标与合同管理概述1

1.1建设工程招投标概述1

1.1.1招标投标的概念1

1.1.2合同管理在工程建设中的地位1

1.2建设工程合同体系2

1.3建设工程合同的主体2

思考与练习4

第2章合同法律基础5

2.1工程建设中的合同法律关系5

2.1.1合同法律关系的构成5

2.1.2合同法律关系的产生、变更与消灭6

2.2代理关系8

2.3合同担保10

2.3.1担保的概念10

2.3.2担保方式10

2.4诉讼时效16

思考与练习18

第3章合同法律制度21

3.1合同法概述21

3.2合同的订立和成立22

3.2.1合同的形式和内容22

3.2.2合同的订立23

3.2.3合同成立条件25

3.2.4合同示范文本26

3.2.5缔约过失责任26

3.3合同的效力28

3.3.1合同的生效28

3.3.2合同生效时间28

3.3.3附条件和附期限的合同28

3.3.4有效合同的条件28

3.3.5效力待定的合同29

3.3.6无效合同29

3.3.7可变更或可撤销的合同30

3.4合同的履行31

3.4.1合同履行规则31

3.4.2合同履行中的抗辩权32

3.4.3债权人的保全措施33

3.5合同的变更、转让和终止34

3.5.1合同的变更34

3.5.2合同的转让34

3.5.3合同的终止35

3.6违约责任37

3.6.1违约责任的概念37

3.6.2承担违约责任的条件和原则37

3.6.3承担违约责任的方式38

3.6.4承担违约责任的其他情形40

3.6.5违约责任的免除42

3.7建设工程施工合同纠纷案件司法解释主要规定42

3.7.1无效建设工程施工合同42

3.7.2建设工程合同解除44

3.7.3关于工程质量、工期问题44

3.7.4工程款结算的依据和标准46

3.7.5建设工程价款优先受偿权问题47

思考与练习48

第4章建设工程招标投标管理55

4.1概述55

4.1.1招标投标的特征和法律性质55

4.1.2建设工程招标投标的法律法规56

4.1.3招标投标的基本原则57

4.1.4招标的方式58

4.1.5招标的组织形式59

4.1.6建设工程招标的种类60

4.2建设工程招标的范围、条件62

4.2.1建设工程招标的范围62

4.2.2建设工程招标的条件63

4.2.3合理划分工程招标标段63

4.3工程招标投标监督管理、投诉、违法行为及处理64

4.3.1工程招标投标的监督管理64

4.3.2投诉66

4.3.3招标投标活动中的违法行为及处理66

4.4建设工程施工招标投标程序71

4.4.1建设工程施工招标的一般程序71

4.4.2建设工程施工投标的一般程序80

4.4.3有关投标的规定84

4.4.4投标文件的组成与编制86

4.4.5施工投标决策及投标技巧87

4.4.6禁止投标人实施不正当竞争行为的规定89

4.5开标、评标和定标90

4.5.1开标的程序和内容90

4.5.2评标91

4.5.3中标和签约94

4.6某工程施工招标文件实例106

4.7建设工程其他招投标特点124

4.7.1建设工程设计招投标特点124

4.7.2建设工程监理招投标特点125

思考与练习125

第5章建设工程勘察设计合同132

5.1勘察设计合同概述132

5.1.1勘察设计合同概念132

5.1.2勘察设计合同示范文本132

5.2勘察设计合同的订立133

5.2.1勘察合同的订立133

5.2.2设计合同的订立134

5.3勘察设计合同的履行135

5.3.1勘察合同履行135

5.3.2设计合同履行136

思考与练习139

第6章建设工程施工合同142

6.1建设工程施工合同概述142

6.2建设工程施工合同的一般约定146

6.2.1合同当事人及其他相关方146

6.2.2图纸和承包商文件146

6.2.3工程量清单错误的修正147

6.2.4联络、化石、文物147

6.2.5交通运输148

6.2.6知识产权和保密149

6.3发包人、承包人和监理人的一般规定149

6.3.1发包人的一般义务149

6.3.2承包人的一般义务150

6.3.3监理人152

6.4建设工程施工合同质量条款153

6.4.1标准、规范153

6.4.2质量保证措施153

6.4.3隐蔽工程检查154

6.4.4不合格工程的处理154

6.4.5质量争议检测154

6.5材料设备供应的质量控制154

6.5.1材料设备的质量要求154

6.5.2发包人供应材料与工程设备155

6.5.3承包人采购材料与工程设备155

6.5.4禁止使用不合格的材料和工程设备156

6.5.5样品156

6.5.6代用材料与工程设备156

6.5.7施工设备和临时设施157

6.6试验与检验157

6.7验收和工程试车158

6.8缺陷责任与保修161

6.9建设工程施工合同的进度条款163

6.9.1施工准备阶段163

6.9.2施工阶段164

6.10建设工程施工合同的费用条款166

6.10.1施工合同价格及调整166

6.10.2工程预付款167

6.10.3工程进度款167

6.10.4工程变更168

6.10.5竣工结算170

6.10.6工程价款结算计算171

6.11施工合同的管理175

6.11.1违约175

6.11.2不可抗力177

6.11.3分包管理178

6.11.4安全文明施工与环境保护180

6.11.5争议解决182

思考与练习185

第7章建设工程监理合同192

7.1建设工程监理概述192

7.1.1建设工程监理合同的概念和特征192

7.1.2监理人与承包人、发包人关系192

7.1.3建设工程监理合同示范文本简介193

7.2监理合同主要内容194

7.2.1监理合同协议书194

7.2.2双方当事人的义务196

7.2.3双方当事人的违约责任198

7.2.4监理酬金及支付199

7.2.5监理合同的生效、变更、暂停、解除与终止200

思考与练习202

第8章建设工程采购合同204

8.1建筑材料采购合同204

8.2设备供应合同205

思考与练习207

第9章建设工程合同索赔管理208

9.1索赔概述208

9.1.1索赔的概念和特征208

9.1.2工程索赔的分类209

9.2索赔的程序和依据210

9.2.1索赔的程序210

9.2.2索赔报告和依据212

9.3索赔额的计算213

9.3.1工期索赔计算213

9.3.2费用索赔的计算217

9.4反索赔的内容222

9.5索赔防范223

思考与练习225

第10章国际常用的施工合同文本229

10.1FIDIC合同条件概述229

10.2FIDIC土木工程施工合同条件主要内容简介231

10.3NEC合同文本的主要内容237

10.4AIA合同文本的主要内容238

思考与练习240

第11章合同争议的解决241

11.1解决合同争议的方法241

11.1.1和解241

11.1.2调解241

11.2仲裁242

11.3诉讼243

思考与练习245

参考文献248

刘黎虹，长春建筑工程学院，教授，1994年开始在长春工程学院（原长春建筑高等专科学校）工程管理系担任经济法、招投标与合同管理、建设法规等课程教学和科研工作。教学经验丰富，专业理论知识扎实，出版多本相关教材。先后考取国家一级建造师、监理工程师、房地产估价师、招标师等执业资格。并主编出版多本教材，教材销售较好。

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编辑推荐

《建设工程招投标与合同管理》反映了近年来建设工程法律和合同示范文本修订的全新成果，对《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（2013版）、《标准施工资格预审文件》《标准施工招标文件》(2007版)和《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了全面介绍。反映了招投标及合同管理的国际惯例和国内新变化。《建设工程招投标与合同管理》注重实务性、可操作性和理论的系统性，力求体现以理论知识为基础，重在实践能力、动手能力的培养的编写宗旨。通过大量典型例题、典型案例及解析让读者掌握相关知识点和技能。 教材作者来自该课程教学、科研一线教师，编者结合多年教学与工程实践经验，注重培养学生运用所学知识解决实际问题能力，力求适应培养高级应用技术型工程技术管理人才需要。教材内容和例题、习题大量融入了国家注册执业资格考试的内容，注意贴近工程实践要求。这将有助于本书的读者理解和掌握执业资格考试相关法规和合同管理内容。

前言

本书反映了近年来建设工程法律和合同示范文本修订的全新成果，对《中华人民共和国招标投标法》（2017版）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》《标准施工资格预审文件》《标准施工招标文件》(2007版)、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）及《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）的新修订内容进行了全面介绍，及时反映工程招投标及合同管理的国际惯例和国内新变化。本书注重实务性、可操作性和理论的系统性，力求体现以理论知识为基础，重在实践能力、动手能力培养的编写宗旨。通过大量典型例题、典型案例及解析让读者掌握相关知识点和技能。教材作者为来自该课程教学、科研一线的教师，编者结合多年教学与工程实践经验，注重培养学生运用所学知识解决实际问题的能力，力求适应培养高级应用技术型工程技术管理人才的需要。教材内容和例题、习题融入了大量国家注册执业资格考试的内容，注意贴近工程实践要求。有助于本书的读者理解和掌握执业资格考试相关法规和合同管理内容。本书分工如下：长春工程学院刘黎虹编写第6章，长春工程学院赵丽丽编写第1章、第4章1～4节，长春工业大学人文信息学院伏玉编写第3、5章，吉林建筑大学城建学院董晶编写第2、7、10、11章，长春建筑学院赵秋红编写第8、9章，内蒙古建筑职业技术学院陈红编写第4章5～7节。全书由刘黎虹教授统稿，长春工程学院于立君教授主审。为便于教学和提高学习效果，本书给教师提供配套精心制作的全套PPT课件、教材电子讲义、课后习题和案例习题及答案电子版，请选用本书的老师到化学工业出版社教学资源网（www.cipedu.com.cn）免费下载。本书在编写过程中查阅、检索和参考了相关文献资料和教材，在此向有关作者表示诚挚的谢意。由于编者水平有限，书中难免存在不足和疏漏，恳请专家和读者批评指正。编者2017年12月