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本书包括：精明人必备的购房常识；楼盘选择的技巧；签合同及付款时的注意事项等内容。

精明人的购房常识

◇ 什么是商品房、预售商品房？什么是现楼、准现楼？

◇ 什么是花园式住宅、公寓式住宅、跃层式住宅、复式住宅、错层式住宅、智能化住宅？

◇ 什么是住宅的建筑面积、使用面积、公用面积

◇ “五证”与“一证三书”是指什么

◇建筑容积率与建筑密度是指什么

◇ 什么是绿化率

◇ 住宅的土地使用年限有多长？到斯后住宅是否仍旧原业主所有

◇ 什么是契税

◇ 购房前要准备些什么

◇ 购房前如何制定购房预算

◇ 如何根据自己的财力选购房屋

◇ 如何才能买到实惠房

◇ 选购高层住宅时要注意什么问题

◇ 判断住宅户型优劣具体有什么标准

◇ 住宅户型的优劣具有什么标准

◇ 户型室内高度有什么规定

◇ “健康住宅”在面积方面的标准是什么

◇ “健康住宅”在环境方面的标准是什么

◇ 获取售房信息的途径有哪些

◇ 商品房面积中哪些范围以一半计算

◇ 取得房地产证要经过哪些程序

◇ 购房过程一共要交哪些房地产税费

◇ 购房时除向国家交税外，还应考虑哪些费用

◇ 房地产登记发证需要交纳哪些费用

◇ 楼盘选择的技巧

◇ 购房的途径有哪些

◇ 向中介服务公司买房要注意什么问题

◇ 房地产中介服务合同应包括哪些内容

◇ 中介服务公司的收费有什么规定

◇ 楼花顶售要达到什么条件

◇ 查看《商品记预售许可证》时要注意查验哪些内容

……

签合同及付款时的注意事项

购买二手房须知

房产交易纠纷处理方法

购房者的前车之鉴

附一：收楼入住和物业管理常识备查

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书籍介绍

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