新版建设项目工程总承包合同示范文本(试行)解读张仁藏北京科学技术出版社【现货实拍 可开发票 下单速发 正 pdf pdb 阿里云 极速 mobi caj kindle 下载
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内容简介：
本书依据当前住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局发布的规范GF-2011-0216编写，是对新版《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》中《合同协议书》《通用条款》《《专用条款》的应用重点及难点进行解读的资料用书，旨在帮助项目发包人、建筑施工企业、监理单位等机构管理人员顺利洽谈、签订及履行总承包合同。
书籍目录：
第一部分引言
明确权利义务规范市场行为促进工程总承包健康发展
第二部分建设项目工程总承包合同示范文本条文解读
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）的通知
关于《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）的说明
《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）合同协议书
《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）通用条款解读?????????????????????????????????????
第1条一般规定
1定义与解释
2合同文件
3语言文字
4适用法律
5标准、规范
6保密事项???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第2条发包人
1发包人的主要权利和义务
2发包人代表
3监理人
4安全保证
5保安责任
第3条承包人???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
1承包人的主要权利和义务
2项目经理
3工程质量保证
4安全保证
5职业健康和环境保护保证
6进度保证
7现场保安??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
8分包
第4条进度计划、延误和暂停
1项目进度计划
2设计进度计划
3采购进度计划
4施工进度计划
5误期损害赔偿
6暂停??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第5条技术与设计
1生产工艺技术、建筑设计方案
2设计
3设计阶段审查
4操作维修人员的培训
5知识产权
第6条工程物资
1工程物资的提供
2检验???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
3进口工程物资的采购、报关、清关和商检
4运输与超限物资运输
5重新订货及后果
6工程物资保管与剩余?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第7条施工
1发包人的义务
2承包人的义务
3施工技术方法
4人力和机具资源
5质量与检验
6隐蔽工程和中间验收
7对施工质量结果的争议
8职业健康、安全、环境保护??????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第8条竣工试验
1竣工试验的义务
2竣工试验的检验和验收
3竣工试验的安全和检查
4延误的竣工试验
5重新试验和验收
6未能通过竣工试验
7竣工试验结果的争议?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第9条工程接收
1工程接收
2接收证书
3接收工程的责任
4未能接收工程
第10条竣工后试验??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
1权利与义务
2竣工后试验程序
3竣工后试验及试运行考核
4竣工后试验的延误
5重新进行竣工后试验
6未能通过考核
7竣工后试验及考核验收证书
8丧失了生产价值和使用价值???
第11条质量保修责任
1质量保修责任书
2缺陷责任保修金
第12条工程竣工验收
1竣工验收报告及完整的竣工资料
2竣工验收??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第13条变更和合同价格调整
1变更权
2变更范围
3变更程序
4紧急性变更程序
5变更价款确定
6建议变更的利益分享
7合同价格调整
8合同价格调整的争议??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第14条合同总价和付款
1合同总价和付款
2担保
3预付款
4工程进度款
5缺陷责任保修金的暂扣与支付
6按月工程进度申请付款
7按付款计划表申请付款
8付款条件与时间安排
9付款时间延误
10税务与关税
11索赔款项的支付
12竣工结算??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第15条保险
1承包人的投保
2一切险和第三方责任险
3保险的其他规定
第16条违约、索赔和争议
1违约责任
2索赔
3争议和裁决??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第17条不可抗力
1不可抗力发生时的义务
2不可抗力的后果
第18条合同解除
1由发包人解除合同
2由承包人解除合同
3合同解除后的事项???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第19条合同生效与合同终止
1合同生效
2合同份数
3后合同义务
第20条补充条款
《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）专用条款解读
第1条一般规定??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
1定义与解释
3语言文字
4适用法律
5标准、规范
6保密事项
第2条发包人
2发包人代表
3监理人
5保安责任?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第3条承包人
1承包人的主要权利和义务
2项目经理
8分包
第4条进度计划、延误和暂停
1项目进度计划
3采购进度计划
4施工进度计划
5误期损害赔偿??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第5条技术与设计
1生产工艺技术、建筑设计方案
2设计
3设计阶段审查
第6条工程物资
1工程物资的提供
2检验
3进口工程物资的采购、报关和清关
6工程物资保管与剩余????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第7条施工
1发包人的义务
2承包人的义务
4人力和机具资源
5质量与检验
6隐蔽工程和中间验收
8职业健康、安全、环境保护
第8条竣工试验
1竣工试验的义务???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第9条工程接收
1工程接收
第10条竣工后试验
1权利和义务
2竣工后试验程序
3竣工后试验及试运行考核
6未能通过考核
7考核验收证书?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第11条质量保修责任
2缺陷责任保修金
第12条工程竣工验收
1竣工验收报告及完整的竣工资料
第13条变更和合同价格调整
2变更范围
5变更价款确定
6建议变更的利益分享????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第14条合同总价和付款
1合同总价和付款
2担保
3预付款
4工程进度款
5缺陷责任保修金的暂扣与支付
6按月工程进度申请付款
7按付款计划表申请付
12竣工结算????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
第15条保险
1承包人的投保
2一切险和第三方责任
第16条违约、索赔和争议
3争议和裁决
第19条合同生效与合同终止?
2合同份数
第20条补充条款
第三部分示范文本填写示例??
建设项目工程总承包合同示范文本（试行）填写示例????????????????????????????????????????????????????????????????????????
作者介绍：
张仁藏律师，资深房地产建筑工程律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员，曾为盈科律师事务所合伙人，现为大成律师事务所北京总部房地产与建筑工程部合伙人。
张仁藏律师长期专注于房地产与建筑工程法律领域的研究和学习，在房地产项目开发、融资、建设工程项目招投标、总包分包合同纠纷、工程索赔、各类房产纠纷、房地产公司管理制度体系建立、风险防控等方面均积累了丰富的从业经验，并长期担任多家企业的常年法律顾问。
张仁藏律师执业多年，曾多次接受中央电视台、新华社、新浪网、凤凰网及《新京报》《法制晚报》《北京青年报》《京华时报》等著名媒体采访，以专家身份进行讲座和答疑，就社会热点问题发表法律意见，多次发表关于房地产与建筑工程领域案例的文章。
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书籍多样性：7分
书籍信息完全性：4分
网站更新速度：7分
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书籍清晰度：5分
书籍格式兼容性：8分
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好棒啊！图书很全
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差评。这个是收费的
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不错，用着很方便
- 网友 宫***凡：
一般般，只能说收费的比免费的强不少。
- 网友 焦***山：
不错。。。。。
- 网友 宫***玉：
我说完了。
- 网友 芮***枫：
有点意思的网站，赞一个真心好好好 哈哈
- 网友 温***欣：
可以可以可以
- 网友 谢***灵：
推荐，啥格式都有
- 网友 居***南：
请问，能在线转换格式吗？
- 网友 陈***秋：
不错，图文清晰，无错版，可以入手。
- 网友 步***青：
。。。。。好
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书籍真实打分
故事情节：6分
人物塑造：3分
主题深度：7分
文字风格：6分
语言运用：5分
文笔流畅：9分
思想传递：3分
知识深度：6分
知识广度：9分
实用性：5分
章节划分：6分
结构布局：3分
新颖与独特：7分
情感共鸣：7分
引人入胜：5分
现实相关：7分
沉浸感：3分
事实准确性：9分
文化贡献：8分