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随着2020年4月30日中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，国内基础设施REITs试点正式起步，这标志着公募REITs

前言部分 美国 一、市场情况与法规概述 二、法规编译（美国税法典不动产投资信托章节）第二部分 日本 一、市场情况与法规概述 二、法规编译（日本投资法人制度）第三部分 新加坡 一、市场情况与法

陈飞毕业于中国人民大学，法学硕士。现仼中国证监会公司债券监管部主任，证监会REITs试点联合工作组组长。1998年2月加入中国证监会，曾担任法律部处长、行政处罚委委员、山东证监局副局长等职务，参与了证

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1. 对于试点政策刚刚出台的现阶段的中国市场, 研究成熟优选主要REITs 市场的相关规则, 借鉴其中关于投资要求、分配规则、信息披露、市场监管、税收安排等方面的经验, 吸取其在发展历程中的相关教训, 有益于把控我国REITs 发展的整体方向, 并为具体政策的制定、基础设施公募REITs 试点的落地提供借鉴与参考。2. 本书编译了优选极富代表性和借鉴意义的REITs市场的相关法规，其中包括优选*大